Vente maison 6 pièces, 185.00m², Vacquiers

• 185.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison d'architecte - Forêt royale 31340 VACQUIERS

Vous êtes à la recherche d'un bien unique? Un havre de paix dans un cadre intime et préservé, entouré de nature mais avec le confort de prestations modernes?

Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier vous propose de découvrir cette maison d'architecte des années 70, entièrement rénovée et bâtie sur une parcelle de près de 2400m² clôturée, arborée et en bordure de la Forêt Royale de Vacquiers.

Bien plus qu'une simple habitation: un véritable refuge où il fait bon vivre et se ressourcer en contact avec la nature.

Sur une surface habitable de plus de 185m², vous retrouverez un intérieur chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures, et atypique. A commencer par un spacieux séjour de 40m² déplafonné et climatisé, véritable pièce centrale de la vie dans la maison articulé autour d'un poêle à bois et donnant accès direct à la terrasse couverte et la piscine. Pour continuer, une cuisine entièrement équipée de 20m², prolongée par un grand cellier/buanderie.

La suite: trois chambres allant de 12 à 15m², chacune avec placard, une quatrième de 20m² avec un dressing de plus de 10m², deux salles d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Enfin, un sous sol de 60m² à utiliser selon vos envies, stockage, atelier ou espace de loisirs.

Concernant les prestations proposées, vous retrouverez pompes à chaleur, climatisations, double vitrage alu et PVC, poêle à bois, piscine... le tout dans un environnement exceptionnel, offrant un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation.

A moins de 15min de l'Eurocentre, 10min de l'autoroute et tous commerces de proximité dans un rayon de moins de 10km. De Vacquiers, vous ralliez Toulouse centre en moins de 40min.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Vous souhaite en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11 pour plus de détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1996

6

Diagnostic réalisé le : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1883.00€ et 2547.00€ par an

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