Vente maison 11 pièces, 310.00m², Vacquiers

• 310.00m²
• 11 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Vacquiers, villa T7 plus maison d'amis avec piscine

Située au calme, dans un site exceptionnel, sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village à 20 kms de Toulouse, avec l'ensemble des commodités (école primaire, alimentation, boulangerie, marché) accessibles à pied, cette belle propriété offre non seulement une maison principale de 195m² mais aussi une maison d'amis de 115m² de part et d'autre de l'espace piscine (12,5x5m) avec terrasses de 100m² et un superbe panorama.
Maison principale : espace de vie de 80m², lumineux avec vue sur les coteaux, ouvrant sur les terrasses et la piscine, dont séjour cathédrale, vaste baie aluminium, cheminée (avec insert), chauffage basse-température par le sol, partie nuit avec trois chambres de plain-pied toutes avec placard-penderie et grande salle d'eau. A l'étage une rochelle de 35m² et une 4e chambre. Sous-sol complet de 180m² dont double garage de 60m².
Maison d'amis : espace de vie de 60m² climatisé, ouvrant sur la piscine, 2 grandes chambres, salle d'eau et local technique de la piscine. Cet espace peut également correspondre à une activité professionnelle ou libérale car accès indépendant et stationnement.
Propriété sur jardin paysagé entièrement clos de 5400m² sans vis-à-vis avec vue magnifique sur les coteaux quelle que soit la saison et sur les Pyrénées, idéale pour vivre confortablement et recevoir famille et amis !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14421

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Diagnostic réalisé le : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3500.00€ et 4300.00€ par an

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