Vente maison 5 pièces, 76.00m², Val d'Erdre-Auxence

• 76.00m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de ville de plain-pied avec jardin et dépendances

Cette maison de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Les espaces de vie sont lumineux. Vous trouverez un salon avec une cheminée, une cuisine équipée, une chambre spacieuse et une autre pouvant servir également de bureau, une salle d'eau fonctionnelle et un WC.

À l'avant, une terrasse permet de profiter des beaux jours dès les premières heures.
À l'arrière, le jardin offre un cadre verdoyant, agrémenté de dépendances pratiques et d'un cellier discret.
Un grenier aménageable complète l'ensemble, laissant entrevoir de belles possibilités d'évolution.

Proche des commodités, cette maison combine tranquillité et praticité, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et sans compromis.

REF : 36 096
DPE : E (317) GES : B (10)
Prix : 145 400 € FAI Honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31410

10

Diagnostic réalisé le : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2290.00€ par an

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