Vente maison 7 pièces, 195.00m², Vaugrigneuse

• 195.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison Vaugrigneuse 7 pièce(s) 195 m2 - 5 chambres

UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE À VAUGRIGNEUSE? POUR CEUX QUI CHERCHENT UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES.

Derrière son allure d'ancien corps de ferme, cette propriété d'environ 195 m² habitables dévoile une rénovation soignée, où le charme des matériaux anciens s'accorde parfaitement avec un esprit contemporain.

Dès l'entrée, les beaux volumes, la hauteur sous plafond et les poutres apparentes donnent immédiatement du caractère à la maison.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, dans le prolongement d'un salon chaleureux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une première chambre, une buanderie et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau.

L'escalier mène ensuite vers une véritable pièce à vivre supplémentaire : une family room avec billard, pensée comme un espace de partage, de détente ou de jeux. Elle dessert deux chambres, une salle de bains et un vaste bureau ouvert. Un volume particulièrement intéressant qui pourrait facilement se réinventer en chambre supplémentaire, salle de jeux, atelier créatif ou espace de télétravail.

Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec petit salon, dressing, chambre lumineuse et salle de bains avec baignoire et douche : un véritable espace privé au coeur de la maison.

À l'extérieur, le parti pris est celui d'un jardin facile à vivre : une agréable terrasse couverte, une piscine de 10 m² et la possibilité de stationner deux véhicules.
Le jardin n'est pas immense, et c'est justement ce qui en fait un extérieur facile à apprivoiser : peu d'entretien, mais suffisamment d'espace pour vivre dehors, recevoir et profiter pleinement des beaux jours.

Autre atout : une remise attenante à la maison, actuellement aménagée en atelier et espace de rangement offre également un beau potentiel d'évolution et pourrait facilement être transformée en petit logement indépendant. ( déjà équipée en électricité , arrivée d'eau et évacuation)

Une maison singulière, familiale et évolutive? à découvrir pour véritablement en apprécier l'atmosphère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1205

5

Diagnostic réalisé le : 30/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2160.00€ et 2940.00€ par an

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