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Réf. de l'annonce : 14181264

Vente maison 6 pièces, 100.00m², Vauréal

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 731,00€
319 900 €
  • 100.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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À vendre Maison individuelle à Vauréal, quartier recherché

Découvrez cette jolie maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et prisé de Vauréal, à deux pas du centre-ville.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double traversant lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménagés en quatrième chambre. Aucun travaux n'est à prévoir.

Les atouts :

Garage attenant avec grenier, porte de garage électrique
Fenêtres et volets en PVC électrique
Ballon thermodynamique
Toiture récemment repeinte
Tableau électrique aux normes

Un cadre de vie idéal :

À seulement 10 minutes du RER A, proche des écoles, commerces et transports.
DPE : D
Réf : 5771

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1116€ et 1510€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2477
7
Diagnostic réalisé le : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1116.00€ et 1510.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 100.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 162.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1980

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Agence immobilière
l'Adresse 2B IMMOBILIER
50 avenue Gavroche
95490 Vaureal
01 34 01 12 66

Nos honoraires
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  • l'Adresse 2B IMMOBILIER
  • 5000
  • BOILLET Laurent
  • 949224323
  • EVREUX
  • FR40949224323
  • CPI27012023000000005
  • CCI PORTES DE NORMANDIE 215 Rte de Paris, 27000 Évreux
  • PAS DE GARANTIE
  • PAS DE GARANTIE
  • mcca 77 RUE DE LOURMEL 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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