Vente maison 7 pièces, 161.00m², Vazerac

• 161.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Vazerac Ferme rénovée 161 m2 habitables + gros volumes de stockages et hangars

En pleine campagne et au calme absolu, découvrez cette ferme entretenue avec hangars et dépendances,
La maison peut être aménagée en deux logements principaux, avec accès commun ou indépendant selon vos besoins.
Ainsi l'habitation principale se compose d'une salle de séjour avec cheminée et cuisine donnant accès direct au jardin, 3 grandes chambres, salle d'eau et wc.
Le second logement est aménagé en salle de séjour et coin cuisine ouverte, 1 chambre, deuxième possible, salle d'eau avec wc.

De nombreuses dépendances permettent des aménagements ou du stockage au sein de la ferme.

De plus, la propriété est équipée de deux hangars de +,de 400m² chacun, idéal pour un entrepreneur, un gardiennage de véhicules, du matériel ou une exploitation agricole, un élevage canin...

Le tout élevé sur un terrain plat de 6249m² offrant une vue dégagée sur la nature environnante, dans un calme absolu, sans voisin à proximité.
Située à 5 minutes en voiture du village de Vazerac ( supermarché, école, dépôt de pain, café ) et 25 minutes de Montauban.

Cette propriété a été régulièrement entretenue, dispose d'un bon DPE, de double vitrage et d'une toiture en excellent état, pas de dégâts structurels visibles. Elle est parfaitement habitable en l'état mais nécessitera tout de même quelques travaux de rafraîchissement.

Contactez nous pour toute demande de renseignements complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 17/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3450.00€ et 4680.00€ par an

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