Vente maison 5 pièces, 167.70m², Venansault

• 167.70m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Magnifique propriété de plain-pied- 85190 Venansault

À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, côté ouest, au coeur d'un environnement privilégié dans un lieu-dit de Venansault, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d'environ 170 m², pensée pour offrir confort, volumes et convivialité.
Implantée sur un terrain entièrement clos, cette maison offre un véritable sentiment d'intimité et de tranquillité, dans un cadre idéal pour profiter pleinement de chaque espace extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, composée d'un vaste salon, d'un espace salle à manger chaleureux et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager aussi bien les instants du quotidien que les moments de réception. L'espace nuit a été intelligemment organisé afin de préserver l'intimité de chacun avec deux univers distincts :
un espace enfants comprenant deux belles chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
un espace parental indépendant offrant une magnifique suite avec dressing, salle d'eau privative et WC.
Un grand bureau complète l'ensemble et pourra facilement s'adapter à vos besoins : espace télétravail, salon de lecture, bibliothèque ou pièce détente. Une buanderie vient parfaire le confort intérieur.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine enterrée et chauffée accompagnée de son pool house, véritable invitation à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Côté dépendances, cette propriété dispose également d'un espace rare et plein de potentiel avec une salle de fête ainsi qu'une grange, laissant libre cours à tous vos projets : réception, loisirs, stockage ou aménagement complémentaire.

Une propriété aux prestations de qualité, alliant volumes, fonctionnalité et cadre de vie recherché aux portes de La Roche-sur-Yon.

PRIX: 499 00€ FAI
DPE: C
REF : 9962

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1254

4

Diagnostic réalisé le : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2380.00€ par an

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