Vente maison 7 pièces, 190.00m², Villaudric

• 190.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

31620 Villaudric 190m²

À vendre ? Propriété de standing sur plus de 3 000 m² de terrain paysager

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison familiale offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel exceptionnel.

D'une surface généreuse, elle se compose de :

Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille,

Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour prolonger les saisons,

Une belle piscine, entourée d'un espace détente,

Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité en plein air,

Un sous-sol entièrement aménagé en vaste studio, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, activité professionnelle),

Deux garages fermés, complétés par des espaces de stationnement extérieurs.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement agréable.

les plus de la maison Sous-sol entièrement aménagé en grand studio indépendant (idéal pour location, profession libérale ou famille)
2 garages fermés + stationnements extérieurs
Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur thermodynamique
Classe énergie : B (très bonne performance énergétique)

Maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BORG (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bilan energetique

1033

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Diagnostic réalisé le : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 710.00€ et 1050.00€ par an

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