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Réf. de l'annonce : 14227136 / 12957

Vente maison 8 pièces, 135.96m², Villebon-sur-Yvette

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 600,00€
469 000 €
  • 135.96m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison VILLEBON-SUR-YVETTE 8 pièces 135.96 m²

Idéalement située à Villebon-sur-Yvette, à deux pas du centre commercial Villebon 2, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette belle maison familiale de 8 pièces d'environ 135 m², édifiée sur un terrain de 495 m², vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Vous découvrirez une grande entrée accueillante qui donne le ton. Le double séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine équipée, attenante à un cellier pratique, offre un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Accès également a deux garages et une pièces polyvalente faisant office actuellement d'atelier.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, de deux chambres confortables, d'un dressing, ainsi que d'une pièce polyvalente et agréable menant à l'étage, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins.

A l'étage : deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'un espace salon pouvant être transformé en chambre si besoin et également l'accès au grenier.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23924
24
Diagnostic réalisé le : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2840.00€ et 3850.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 135.96 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 495.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1964

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Agence immobilière
l'Adresse PALAISEAU - Agence du Grand Paris
280 Rue de Paris
91120 PALAISEAU
Transaction :
01 69 75 20 20

Location :
01 69 75 20 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse PALAISEAU - Agence du Grand Paris
  • 37 000 euros
  • CLAVEL Denis
  • d'EVRY n°421 986 795
  • d'EVRY-COURCOURONNES
  • FR11 421 986 795
  • CPI 9101 2016 000 010 880
  • CCI de L'ESSONNE
  • GALIAN
  • 200 000 euros
  • 89 Rue La Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé - FCA 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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