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Réf. de l'annonce : 14657684 / 1546

Vente maison 5 pièces, 129.60m², Villedoux

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39 % TTC | 428 000€ honoraires inclus | 410 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 252,00€
428 000 €
  • 129.60m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin sans vis-à-vis - Villedoux

Maison de plain-pied avec piscine chauffée et jardin sans vis-à-vis - Villedoux
Située sur la commune de Villedoux, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 400 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa très belle pièce de vie, sublimée par une charpente traditionnelle qui lui confère de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Une mezzanine vient compléter cet espace et offre la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une chambre parentale bénéficiant de sa propre douche et d'un accès direct au patio.
Pour davantage de confort au quotidien, vous profiterez également d'un cellier et d'un garage.
À l'extérieur, vous pourrez pleinement apprécier une belle terrasse carrelée et bien exposée, idéale pour vos moments de détente et vos repas en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste.
Deux places de stationnement extérieures à l'avant de la maison viennent compléter les prestations de ce bien.
Une maison très bien entretenue, agréable à vivre, fonctionnelle et parfaitement agencée, qui n'attend plus que vous !
À visiter sans hésiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme DURAND (EI) (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 102 116 985 - LA ROCHELLE.

Bilan energetique
1666
6
Diagnostic réalisé le : 04/08/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 129.60 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Terrain 421.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2009

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45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
05 46 50 55 55

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  • l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs
  • MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

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