Vente maison 8 pièces, 230.00m², Villemomble

• 230.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 6 SDB

Villemomble Maison 8 pièces 230 m2

Ce bien est situé dans une rue paisible du quartier de L'ORANGERIE qui est apprécié pour sa douceur de vivre. A l'écart de l'effervescence urbaine avec toutefois une proximité indispensable; facilitatrice du quotidien. Cette maison se trouve à 15mn de marche du RER E, 20min à pied du métro ligne 11, à moins de 600m des structures scolaires et sportives et d'un accès direct à l'autoroute. Le pavillon ainsi que les 3 logements peuvent également être disponible à la location pour un montant de 5000€ mensuelle.
C'est là, en retrait de la verdure d'un jardinet, que vous découvrez VOTRE FUTURE HABITATION agrémentée de 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS à FORT POTENTIEL LOCATIF ÉVENTUEL / CABINET POUR PROFESSION LIBÉRALE :
Deux pièces de 50m2 avec terrasse , un studio de 20m2 et une maisonnette côté jardin de 30m2.
LA VILLA, MEULIÈRE a bénéficié ainsi que L'ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET d'une ENTIÈRE RÉNOVATION FIN 2018 avec des matériaux nobles et contemporains lui offrant un CONFORT DE VIE RAFFINÉ : huisseries en bois double vitrage, chaudière Frisquet, isolation intérieure et extérieure, toiture extrêmement robuste doublée de zinc, domotique assurant l'ouverture du portail à distance et les réglages de la climatisation.
Sur 160m2 et 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une salle à manger, une généreuse pièce de vie qui profitent de la chaleur d'un poêle à bois les soirs d'hiver. Cet espace s'ouvre sur la véranda équipée d'un chauffage et les baies vitrées donnent sur la perspective des 400m2 d'un agréable jardin. Sur la terrasse pergola 1 barbecue et 1 four à pizza artisanal assurent des moments de détente ensoleillés (sud-ouest). A l'étage, dédié à l'espace nuit, 3 chambres avec des rangements sur mesures ,lumineuses et de belles dimensions. La première dispose d'une salle de bain privative avec jacuzzi et douche à l'italienne. La seconde d'un espace bureau , et la dernière d'un dressing . Un garage traversant complète la distribution idéale de l'habitation.
Outre les 3 APPARTEMENTS , VÉRITABLES PRODUITS D'INVESTISSEMENT, L'EMPLACEMENT PRISÉ ,LE CACHET CONTEMPORAIN et LES PRESTATIONS DE QUALITÉ de cette demeure font de ce bien une OPPORTUNITÉ RARE PRÊTE À VIVRE
À VISITER SANS TARDER EN FAMILLE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Omar BERRAS (EI) Consultant - Numéro RSAC : 84474872300021 - PARIS.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 05/12/2023

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