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Réf. de l'annonce : 14065500 / 2532

Vente maison 7 pièces, 156.00m², Villenave-d'Ornon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC | 470 000€ honoraires inclus | 450 000€ hors honoraires | Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 200,00€
470 000 €
  • 156.00m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Villenave D'Ornon - 7 pièce(s) - 156 m2

[Villenave D'Ornon ] Chambery / stade Baron

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de plain-pied sur une parcelle de 1293 m²

Amoureux de l'ancien et des lieux authentiques, cette maison pleine de charme construite en 1922 située dans le cadre verdoyant de Villenave d'Ornon, n'attend plus que vous !
Alliant caractère, tranquillité et potentiel exceptionnel elle se compose de 4 chambres, une grande cuisine séparée, un séjour avec cheminée , une pièce servant de bibliothèque avec une cheminée , une serre, une salle d'eau et wc.
L'ensemble est à repenser selon vos envies.

Sur un parcelle de 1293 m², véritable écrin de verdure, luxuriant et riche en végétation.
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans le jardin d'accueil vous trouverez également, une dépendance, idéale pour un atelier, un bureau ou un studio d'amis.

Avec un peu de rénovation, cette belle endormie peut devenir une demeure d'exception. Un lieu inspirant pour un projet familial, ou même un gîte.

Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon au 05x40x24x92x00


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Farida JAHA-LASSALLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 823928080 - Bordeaux-Gironde.

Bilan energetique
31143
43
Diagnostic réalisé le : 25/03/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 156.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1922
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l'Adresse Bègles - Villenave
424 route de Toulouse
33130 BEGLES
Transaction :
05 40 24 92 00

Location :
05 40 24 92 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Bègles - Villenave
  • 5.000€
  • Sylvain RIGAUT
  • de Bordeaux
  • Bordeaux
  • FR23833001795
  • CPI 3301 2017 000 023 087
  • CCI de Bordeaux-Gironde
  • GALIAN SMABTP
  • 120.000€
  • 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
  • Vivons Mieux Ensemble, 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY, mediation@vivons-mieux-ensemble.fr (www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr)

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