Vente maison 7 pièces, 116.85m², Villeneuve-de-Marsan

• 116.85m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Villeneuve de Marsan

Maison de plain-pied lumineuse aux multiples atouts, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet à double usage.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'inscrit dans une organisation pratique, complétée par un cellier attenant facilitant le quotidien.

La maison bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à deux vérandas : l'une orientée sur l'arrière avec vue sur le jardin, propice aux moments de détente, et une seconde à l'avant, offrant un espace supplémentaire exploitable toute l'année.

L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un logement indépendant de type studio, comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une petite véranda. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil familial, activité locative ou professionnelle.

À l'extérieur, le terrain de 2 447 m², arboré et entièrement clôturé, accueille une piscine au sel de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage indépendant, d'un chalet en bois et d'un abri en dur pour le stockage ou les loisirs.

Les prestations techniques renforcent l'attrait du bien : double vitrage, portail électrique, store banne motorisé, terrasses à l'avant et à l'arrière, et assainissement individuel par fosse septique.

Un bien complet, alliant fonctionnalité, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1626

6

Diagnostic réalisé le : 26/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2120.00€ par an

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