Vente maison 6 pièces, 201.58m², Villeneuve-de-Marsan

• 201.58m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Contemporaine baignée de lumière

Dans un quartier calme à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Villeneuve de Marsan et de ses commodités, venez découvrir cette maison d'architecte contemporaine d'environ 201 m² conçue pour allier espace, luminosité et confort.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse d'environ 58 m² composée d'un salon et d'une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 21 m². L'ensemble est inondé de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards, une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de rangements et d'un espace prévu pour une salle d'eau et WC privatifs à personnaliser selon vos goûts.

À l'étage, une superbe mezzanine d'environ 56 m² habillée d'un parquet en châtaignier vous offre un espace modulable à souhait : bureau, salle de jeux, coin lecture ou chambre d'amis.

Pour plus de praticité, la maison dispose également d'un cellier / buanderie, d'un garage attenant avec porte motorisée, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage électrique.

Le tout sur un terrain de 1 353 m² partiellement clos avec un jardin sans vis-à-vis à l'arrière pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature environnante.

Une maison unique à la fois moderne et chaleureuse à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roseline MAZZOCCO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Bilan energetique

1284

4

Diagnostic réalisé le : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1588.00€ et 2148.00€ par an

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