Vente maison 6 pièces, 145.98m², Villenoy

• 145.98m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison VILLENOY 5 CH avec jardin , terrasse et sous-sol total

Sur la commune de VILLENOY à 1km de MEAUX et proche de la gare avec accès en 25 mn pour Paris gare de l'Est , venez découvrir cette maison familiale de 1900 construite sur sous-sol total et qui vous permettra de vous épanouir au calme .
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un double séjour de + de 30 m² , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un WC.
Le couloir mène également au jardin et à la terrasse.
Au premier étage un dégagement dessert 3 belles chambres de 11.43 m² pour la première , de 14.30 m² pour la seconde et de 16.48 m² avec placard intégrés pour la 3 ème.
Cette dernière bénéficie également d'un accès direct à la salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage un dégagement dessert une salle d'eau , une chambre de 28.75 m² et un bureau ou chambre de 9.98 m² au sol.
La maison est construite sur une parcelle de 510 m².
Au sous-sol un confort supplémentaire avec une buanderie pour les lave-linges , une cuisine d'été, et de nombreuses pièces de rangement comprenant également la chaufferie.
La chaudière à été changée en 2022 !
Prévoir quelques travaux d'isolation des murs.(20.000€)
DPE F 364 kwh/m²/an GES F 78 kg CO² /m²/an

VISITE AU 01.60.24.40.12

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CHARPENTIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 398309096
Référence annonce : 6286
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

36478

78

Diagnostic réalisé le : 31/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4030.00€ et 5500.00€ par an

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