Vente maison 5 pièces, 142.00m², Villeroy

• 142.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

PROCHE CLAYE-SOUILLY / MEAUX - MAISON INDIVIDUELLE 142 M² - 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - SANS VIS-À-VIS

INDIVIDUELLE, SANS VIS-À-VIS, AU CALME ET PARFAITEMENT ENTRETENUE !

À proximité de Claye-Souilly et de Meaux, découvrez cette charmante maison individuelle de 142 m², édifiée sur un terrain de 566 m², entièrement arboré et paysager. Un véritable cocon familial, à l'abri des regards, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

SES ATOUTS ? Une vie de plain-pied possible, 4 chambres potentielles, un sous-sol total de 80 m², un jardin sans vis-à-vis et une belle terrasse exposée OUEST !

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant.

À L'ÉTAGE : une chambre avec un grand dressing d'environ 20 m², un vaste palier et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, soit 5 chambres au total dans la maison.

LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : un sous-sol total de 80 m² environ, entièrement carrelé et partiellement chauffé, comprenant garage, buanderie, atelier, cellier et espaces de rangement.

CÔTÉ EXTÉRIEUR : un jardin joliment aménagé, arboré et sans aucun vis-à-vis, avec une agréable terrasse exposée OUEST pour profiter du soleil en fin de journée. L'avant de la maison bénéficie d'une exposition SUD-EST.

CÔTÉ LOCALISATION : profitez du calme d'un village avec école primaire, à environ 8 km de Claye-Souilly et de Meaux, à proximité des commerces, centres commerciaux et axes routiers. Pour rejoindre Paris, les gares de Meaux (ligne P), Mitry-Claye (RER B et ligne K) et Dammartin-Juilly-Saint-Mard (ligne K) sont accessibles en voiture.

DPE : D

Une maison coup de coeur, parfaitement entretenue, qui réunit calme, intimité, espace et fonctionnalité. À VISITER SANS TARDER !

Certaines photographies présentent des projections d'aménagement virtuel pour faciliter la projection des acquéreurs. Seul le mobilier a été ajouté : les sols, murs et éléments existants ont été conservés à l'identique.

Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - EI - Meaux (77)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey GARDELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Bilan energetique

20044

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Diagnostic réalisé le : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2510.00€ et 3440.00€ par an

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