Vente maison 6 pièces, 127.00m², Vion

• 127.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison au coeur du village 127 m2

Maison 6 pièces 127m² L'Adresse immobilier vous présente cette charmante maison de 127 m2, idéalement située au coeur du village de Vion avec un petit jardin et un garage pour le stockage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 38m2 avec un coin salon et une cuisine équipée et aménagée, d'environ 12 m2, et un accès direct à la véranda chauffée donnant sur l'extérieur
Àu 1er étage, deux chambres d'environ 14 et 16 m2, une salle d'eau refaite récemment et un espace rangement.
Le 2ème étage dévoile une troisième chambre de 16m2 et une belle pièce de 22m2 à aménager selon vos envies.
Enfin, depuis la véranda vous accéderez à l'espace extérieur cosy , à taille humaine qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une terrasse en bois aménagée pour les moments conviviaux.
Un garage de 15m2 conçu pour le stockage et servant de buanderie complète ce bien.
Chaudière fuel neuve (2025). conduit de cheminée existant permettant d'envisager un autre mode de chauffage.
Le village de Vion bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces essentiels et des école , à seulement environ 10 minutes de Tain l'Hermitage et à environ 30 minutes de Valence, permettant un accès rapide aux grandes villes et aux axes routiers principaux
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle LEFAURE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Bilan energetique

9929

29

Diagnostic réalisé le : 27/01/2026

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