Vente maison 6 pièces, 140.00m², Saint-Jean-de-Muzols

• 140.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison 6 pièces - Terrain -1 430 m² - Piscine - Saint-Jean-de-Muzols

En exclusivité à Saint-Jean-de-Muzols, venez découvrir cette belle maison familiale située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, médecin, grande surface et gare de Tain-l'Hermitage accessible en quelques minutes.

La maison de 140 m² est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 430 m², agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine de 9 x 6 mètres.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble forme un espace de vie convivial et chaleureux, prolongé naturellement vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, trois chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une cave avec chambre froide et une pièce aménagée pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace détente selon vos besoins.

Cette maison offre un excellent niveau de confort grâce à ses nombreuses prestations : pompe à chaleur air/eau récente, 14 panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques centralisés, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, poêle à bois et VMC double flux.

Le jardin, soigné et parfaitement entretenu, abrite une belle piscine, un puits piqué et de larges espaces pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Cette propriété combine le confort moderne, l'autonomie énergétique et une situation privilégiée à deux pas de Tournon-sur-Rhône et de la vallée du Rhône. Une maison complète et bien entretenue, prête à accueillir une famille en quête d'un cadre de vie pratique et serein.

Visite virtuelle disponible sur demande

Son prix est de 340 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur) .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florie DUMAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Bilan energetique

1043

3

Diagnostic réalisé le : 08/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 580.00€ et 850.00€ par an

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