Vente maison 6 pièces, 147.00m², Saint-Martin-de-Valamas

• 147.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Vivre au calme : charmante maison avec grand terrain

Cette maison de 147 m² située à Saint-Martin-de-Valamas offre un cadre de vie calme et naturel. Implantée sur un terrain de 1 800 m² avec un accès direct à la Dolce Via, elle est idéale pour les balades à pied ou à vélo.

Au premier étage, également accessible depuis le jardin, se trouvent une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon faisant le tour de la maison.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le dernier étage, accessible par un escalier en fer forgé, offre deux chambres supplémentaires, des rangements, ainsi qu'un espace détente ou bureau.
Une arrivée d'eau déjà existante permet la création d'une salle d'eau.

Le rez-de-chaussée, d'une surface de 100 m², comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement.

La maison est en DPE D : équipée d'un chauffage électrique, de double vitrage bois, d'une VMC et d'une installation électrique refaite.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez :
Audrey FELIX - Agent Commercial
RSAC : 938 317 435 Aubenas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey FELIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Bilan energetique

2219

9

Diagnostic réalisé le : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2370.00€ et 3220.00€ par an

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