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Réf. de l'annonce : 14261673 / IL174
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 114.74m², Vion

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 250,00€
219 000 €
  • 114.74m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison au coeur du village

A 10 minutes de Tournon, L'Adresse immobilier vous présente cette charmante maison de 127 m2, idéalement située au coeur du village de Vion avec un petit jardin et un garage pour le stockage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 38m2 avec un coin salon et une cuisine équipée et aménagée, d'environ 12 m2, et un accès direct à la véranda chauffée donnant sur l'extérieur
Àu 1er étage, deux chambres d'environ 14 et 16 m2, une salle d'eau refaite récemment et un espace rangement.
Le 2ème étage dévoile une troisième chambre de 16m2 et une belle pièce de 22m2 à aménager selon vos envies.
Enfin, depuis la véranda vous accéderez à l'espace extérieur cosy , à taille humaine qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité avec une terrasse en bois aménagée pour les moments conviviaux.
Un garage de 15m2 conçu pour le stockage et servant de buanderie complète ce bien.
Chaudière fuel neuve (2025). conduit de cheminée existant permettant d'envisager un autre mode de chauffage.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Isabelle LEFAURE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903 710 739 - Aubenas.

Bilan energetique
13642
42
Diagnostic réalisé le : 16/02/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 114.74 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Autres
    • Immeuble de 3 étages
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Agence immobilière
l'Adresse TOURNON SUR RHONE
20 place Saint Julien
07300 TOURNON SUR RHONE
09 60 37 41 12

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse TOURNON SUR RHONE
  • 1000
  • Laurent Grazioso
  • AUBENAS
  • FR20932751647
  • CPI077022025000000003
  • CCI de L'Ardèche -140 chemin de Saint-Clair - 07000 PRIVAS
  • VERSPIEREN
  • 120 000€
  • 44 av G Pompidou 92300 LEVALLOIS
  • Vivons Mieux ensemble - 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY

Mentions légales
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