Vente maison 5 pièces, 97.00m², Lamastre

• 97.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison de village avec jardin + Terrain constructible

À Lamastre, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de village avec jardin, garage, un grand bâtiment de 150m2 et un terrain constructible.

Lamastre 1h de Valence

Vous apprécierez son emplacement pratique permettant d'accéder facilement à pied ou à vélo aux écoles, au collège, aux commerces de proximité, aux services médicaux et activités du village.

La maison se compose au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, un bureau, et un WC indépendant.
Le premier étage dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un WC et une seconde salle de bains
Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Des travaux d'amélioration ont été réalisés depuis la réalisation des diagnostics, avec notamment l'installation de nouvelles fenêtres au rez-de-chaussée ainsi qu'une révision du système électrique

Côté dépendances : un garage de 25 m² avec mezzanine de la même superficie, une chaufferie et un bâtiment à exploiter.
Le terrain constructible constitue un atout supplémentaire selon vos projets futurs.

Visite virtuelle sur demande
Pour plus d'informations ou une visite, contactez :
Audrey FELIX - conseillère en immobilier
o7 71 76 36 05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey FELIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Bilan energetique

31499

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Diagnostic réalisé le : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3250.00€ par an

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