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Réf. de l'annonce : 13663136 / 20743
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 85.00m², Viry-Châtillon

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,41 % TTC | 249 000€ honoraires inclus | 234 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 361,00€
249 000 €
  • 85.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Viry Chatillon 5 pièces 85 m2

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité une maison indépendante d'environ 85 m² habitables et 128m² en surfaces utiles, édifiée sur un terrain de 363 m², située dans le secteur recherché de Port Aviation à Viry-Châtillon.
Cette maison des années 60, exposée Est Ouest, offre un séjour lumineux d'environ 28 m², une configuration fonctionnelle sur un niveau et un jardin sans vis-à-vis. Le bien est à rafraîchir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Construction saine, extérieur en bon état, environnement calme et résidentiel.
Proximité immédiate des écoles, des bus à 3 minutes, et accès au RER en environ 15 minutes via la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D). Une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur bien desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
33474
74
Diagnostic réalisé le : 05/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2450.00€ et 3370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 85.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 363.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Logerim
28 rue de Savigny
91390 Morsang sur Orge
Transaction :
01 69 46 41 61

Location :
01 69 46 41 61

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Logerim
  • 6707,36 €
  • MOUNIER Marc
  • 329 925 382
  • EVRY-COURCOURONNES
  • FR 8932 9925 3820 0072
  • CPI 9101 2016 000 010 563
  • CCI de l'Essonne
  • GALIAN
  • 220 000 €
  • 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Médiateur du Commerce Coopératif et Associé 77, rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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