Vente maison 4 pièces, 89.00m², Vivonne

• 89.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

VIVONNE - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Située à Vivonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et pratique.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant, lumineux et convivial donnant un accès direct à la terrasse, et d'une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous apprécierez son grand garage avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement, et d'une cave.

À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une belle terrasse carrelée faisant le tour de la maison et d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours !

Points techniques :
- Nettoyage et peinture de la façade en 2020
- Isolation des combles en 2019
- Carrelage de la terrasse en 2022
- Toiture nettoyée en 2024
- Ballon d'eau chaude électrique remplacé en 2024

Une maison fonctionnelle et entretenue, à découvrir sans tarder sur la commune de Vivonne !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène ALIX (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 808 240 170 - POITIERS.

Bilan energetique

1907

7

Diagnostic réalisé le : 03/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1590.00€ et 2200.00€ par an

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