Vente maison 6 pièces, 162.00m², Vouillé-les-Marais

• 162.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Vouille Les Marais

EXCLUSIVITE à VOUILLE LES MARAIS, un chaleureux village situé à 30 mn de La Rochelle et 35 mn des plages.

A deux pas des commodités et de l'école, cette belle maison en pierres saura vous séduire par sa qualité de rénovation. En effet, charme et authenticité sont les maitres mots qui caractérisent cette bâtisse (belles hauteurs sous plafond, pierres, cheminées, parquet, carreaux de ciment...)

Elle comprend une entrée avec d'un côté, un salon lumineux sur parquet et de l'autre, une salle à manger sur carreaux de ciment dotée d'une cheminée en pierres.

Dans la continuité, une cuisine en cours de travaux avec au sol des dalles en pierres, puis une chaufferie, un espace couchage, une salle d'eau et 2 wc..

A l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec wc et deux vastes chambres sur parquet d'environ 20 m² chacune très lumineuses, dont une avec un espace dressing.

Côté annexes, l'espace ne manque pas. En effet, vous disposerez d'une ancienne grange d'environ 68 m², d'une dépendance d'environ 80 m² et d'une cave.

Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos d'env. 1340 m².

Les + : assainissement neuf, tableau électrique refait à neuf, ouvertures neuves etc...

Ref 663. DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

15849

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Diagnostic réalisé le : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2640.00€ par an

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