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Réf. de l'annonce : 14446522 / 912
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 93.20m², Wintzenheim

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,90 % TTC | 426 000€ honoraires inclus | 410 000€ hors honoraires
426 000 €
  • 93.20m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
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Maison Wintzenheim 5 pièces

*SOUS-COMPROMIS*

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente cette belle maison familiale construite en 2016, idéalement située sur la commune de Wintzenheim, dans un environnement agréable et recherché.

Développant environ 93 m² habitables et 119 m² au sol, cette maison aux belles prestations offre des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Elle est édifiée sur une parcelle de 5,70 ares avec un agréable jardin.

Caractéristiques principales

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale.
- Une belle pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon.
- Une grande baie vitrée apportant une belle luminosité et donnant directement accès à l'espace extérieur et au jardin.
- Un WC indépendant.

Sur le demi-niveau :

- Une agréable suite parentale avec dressing et douche privative.

À l'étage :

- Trois chambres confortables avec dressings sur mesure.
- Une salle de bain.

Annexes

- Un grand garage avec porte motorisée, bénéficiant d'un accès direct à la maison.
Un sous-sol offrant plusieurs espaces complémentaires :
- Buanderie.
- Espace de stockage.
- Cave à vin.

Extérieurs :

La maison est édifiée sur une parcelle de 5,70 ares et bénéficie d'un beau jardin, directement accessible depuis la pièce de vie grâce à une grande baie vitrée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.

À visiter sans tarder !

Pour la visiter, contactez :
HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43
[gauthier.hertzog@ladresse.com](mail:gauthier.hertzog@ladresse.com)
ou l'agence au 03 89 77 09 90

Gauthier HERTZOG
Agent commercial
SIRET : 99021586500017
RSAC : 990215865 COLMAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
552
2
Diagnostic réalisé le : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 570.00€ et 780.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 93.20 m²
    • 4 chambres
  • Autres
    • Construit en 2016

Vous souhaitez visiter la Maison

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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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