Vente murs, 414.00m², Sillingy

• 414.00m²

À vendre - Murs commerciaux d'un ensemble professionnel récent et qualitatif de 414 m² - Sillingy

Dans un parc d'entreprises proche de l'A41, deux lots contigus et indépendants, construits en 2017 : 218 m² d'activité au rez-de-chaussée et 196 m² de bureaux à l'étage.

Rez-de-chaussée : 2 × 109 m², béton ciré, accès indépendants

B204 : porte vitrée automatique et grande baie vitrée, pour la luminosité et la visibilité.
B203 : double porte vitrée et porte sectionnelle, adaptée aux véhicules et aux livraisons.
Idéal pour un commerce, un showroom, une activité de services, du stockage ou une activité professionnelle.

Étage : bureaux lumineux

B204 (105 m²) : open space aménagé, parquet, poutres métalliques apparentes, isolation complète, cuisine, salle d'eau et WC. Grande baie vitrée, 2 fenêtres et 2 puits de lumière.
B203 (91 m²) : deux bureaux aménagés et un espace libre, avec 2 fenêtres et 2 puits de lumière.
Une vente à la carte

Lot B204 : 214 m² et 2 parkings privatifs, 569 000 € HT
Lot B203 : 200 m² et 2 parkings privatifs, 531 000 € HT
Ensemble : 414 m² et 4 parkings privatifs, 1 100 000 € HT

Une entreprise peut acquérir un lot ou l'ensemble pour tout réunir sur un site. Un investisseur peut exploiter ou louer deux unités distinctes.

80 places réservées à la clientèle du parc, accès PMR, locaux libres de toute occupation.

TVA en sus. Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Une visite ? Contactez-nous au 04 50 24 45 96 ou à annecy@ladresse.immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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