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Réf. de l'annonce : 14515898

Vente parking / box, 9.06m², Paris 12

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 26,85 % TTC | 18 900€ honoraires inclus | 14 900€ hors honoraires | Honoraires 0.00 TTC à la charge du locataire | Taxe foncière : 130,00€
18 900 €
  • 9.06m²
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Place de parking pour investissement locatif (ou petite voiture) // Métros Faidherbe - Reuilly - Ledru Rollin

L'ADRESSE PARIS 12 vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur ALIGRE - GARE DE LYON et à proximité des métros FAIDHERBE CHALIGNY / REUILLY DIDEROT / LEDRU ROLLIN, une place de parking disponible immédiatement.
C'est l'acquisition idéale pour démarrer ou poursuivre vos investissements locatifs, avec jusqu'à 3 locataires moto / scooter possible.
Ou pour un usage personnel si vous possédez une petite voiture.



// Accès au parking de la copropriété via un PORTAIL ÉLECTRIQUE, sur la rue de CIteaux.

==> Dimensions :
2.27m de large à l'entrée du parking
place n°55 : 2.01 x 4.51m



// Aspects financiers :
Provisions pour charges annuelles : 210€ environ
Taxe foncière 2025 : environ 130€


Rentabilité locative brute possible : entre 6.8 et 7.3% environ
Possibilité de mise en location au prix de 40 à 50€/motard environ




Honoraires à la charge de l'acquéreur.
A VISITER RAPIDEMENT

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Caractéristiques Parking / box
  • Les essentiels
    • 9.06 m²
    • Ascenseur : Oui
  • Intérieur
    • Gardien : Oui
  • Extérieur
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 141 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 209.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etage -2
    • Construit en 1973
    • Immeuble de 6 étages
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Agence immobilière
l'Adresse Paris 12
39 avenue de Saint Mandé
75012 PARIS
01 45 84 42 87

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Paris 12
  • 5 000 €
  • NIZARD Jonathan
  • RCS Paris 887 948 446
  • CPI 7501 2020 000 045 522
  • CCI de Paris IDF
  • GALIAN
  • 120000

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