Vente terrain, 713.00m², Istres

• 713.00m²

TERRAIN À BÂTIR 713 m² - CALME, PROCHE CENTRE-VILLE - FORT POTENTIEL - ISTRES

Votre agence l'Adresse à Istres vous propose ce beau terrain à bâtir.

Découvrez cette magnifique parcelle de 713 m² idéalement situé à Istres, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Ce terrain en zone Udb offre un potentiel de construction exceptionnel grâce à un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) très favorable.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !

Ses atouts majeurs :
Superficie généreuse : 713 m² pour réaliser un projet de grande envergure.
Calme absolu : Situé en bout d'impasse, profitez d'une tranquillité inégalable et de très peu de nuisances.
Proximité du centre-ville : Accédez facilement aux commerces, écoles, transports et loisirs.
Fort potentiel de construction : Un COS avantageux pour optimiser la surface habitable de votre future maison.
Espace vert préservé : Obligation de conserver 40% de surface non imperméable, garantissant un cadre de vie verdoyant et agréable.
Peu de vis-à-vis : Préservez votre intimité dans un environnement paisible.

Imaginez votre future maison, conçue sur mesure dans ce cadre privilégié !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, le plan de zonage et discuter de votre projet de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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