Vente terrain, 713.00m², Istres

• 713.00m²
• pièce
• chambre
• 0 SDB

TERRAIN À BÂTIR 713 m² - CALME, PROCHE CENTRE-VILLE - FORT POTENTIEL - ISTRES

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Istres, vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir.

Découvrez cette magnifique parcelle de 713 m² idéalement situé à Istres, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.

Ce terrain en zone Udb offre un potentiel de construction exceptionnel grâce à un Coefficient d'Occupation des Sols (COS) très favorable.
Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !

Ses atouts majeurs :
Superficie généreuse : 713 m² pour réaliser un projet de grande envergure.
Calme absolu : Situé en bout d'impasse, profitez d'une tranquillité inégalable et de très peu de nuisances.
Proximité du centre-ville : Accédez facilement aux commerces, écoles, transports et loisirs.
Fort potentiel de construction : Un COS avantageux pour optimiser la surface habitable de votre future maison.
Espace vert préservé : Obligation de conserver 40% de surface non imperméable, garantissant un cadre de vie verdoyant et agréable.
Peu de vis-à-vis : Préservez votre intimité dans un environnement paisible.

Imaginez votre future maison, conçue sur mesure dans ce cadre privilégié !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, le plan de zonage et discuter de votre projet de construction.

VENTES - ACHAT- LOCATIONS - ESTIMATIONS OFFERTES - SERVICE : VISITE VIRTUELLE- HOME STAGING VIRTUEL - PHOTOGRAPHE PROFESSIONNEL - STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ISTRES- 4 BOULEVARD LEON JOUHAUX 13800 ISTRES- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00-12h00 et de 14h00 à 19h00 Téléphone : 04.42.55.53.09 Mail : istres@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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