Vente terrain, 2425.00m², Montjoire

• 2425.00m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 425 m² ? MONTJOIRE (31380)

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce magnifique terrain constructible de 2 425 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Toulouse.

Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, ce terrain bénéficie d'un excellent potentiel de construction. Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, il permet la réalisation d'un projet pouvant développer jusqu'à environ 727 m² d'emprise au sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vaste maison familiale, une villa contemporaine avec piscine, des annexes ou tout autre projet conforme aux règles d'urbanisme en vigueur.

Les points forts :

? Surface totale : 2 425 m²
? Zone UB du PLU
? Emprise au sol autorisée : 30 % soit environ 727 m²
? Terrain viabilisé
? Réseaux à proximité
? Environnement calme et résidentiel
? Belle exposition
? Cadre naturel préservé
? Accès rapide aux commodités, écoles et axes de communication
? Divisible

Rare sur le secteur, ce terrain conjugue espace, potentiel constructible et qualité de vie. Il constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier d'envergure dans une commune recherchée du nord-est toulousain.

Laissez libre cours à vos envies et imaginez la maison qui vous ressemble sur ce terrain aux multiples possibilités.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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