Vente villa 5 pièces, 146.00m², Belgentier

• 146.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Belgentier Villa de 95m² + 51m² en rez-de-jardin sur 2200 m²

BELGENTIER, Propriété familiale avec fort potentiel sur plus de 2 200 m² de terrain
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 25 minutes de Toulon, découvrez cette maison familiale nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 200 m².
La partie principale, de plain-pied, offre un cadre de vie confortable avec un séjour lumineux ouvert sur la nature, une cuisine semi-ouverte et quatre chambres, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.
En rez-de-jardin, un espace déjà aménagé ouvre la porte à de nombreuses possibilités : logement indépendant pour recevoir famille et amis, projet locatif, activité saisonnière ou encore espace professionnel. Un véritable atout pour valoriser votre investissement.
À l'extérieur, le terrain séduit immédiatement par son ambiance provençale, son absence de vis-à-vis et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque ou espaces détente : chacun pourra imaginer son propre coin de paradis.
Les atouts de cette propriété :
- 4 chambres de plain-pied
- Espace indépendant déjà aménagé
- Terrain de plus de 2 200 m²
- Environnement calme et préservé
- Fort potentiel locatif ou familial
- Toulon accessible en 25 minutes
Une propriété rare pour ceux qui recherchent espace, nature et potentiel d'évolution dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17521

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Diagnostic réalisé le : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1920.00€ et 2680.00€ par an

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