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Réf. de l'annonce : 14348429 / 638

Vente villa 5 pièces, 243.00m², Rians

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 323,00€
380 000 €
  • 243.00m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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VILLA FAMILIALE DE 243M2 AVEC JARDIN PUIT ATELIER

L'Agence a sélectionné pour vous cette villa dans la commune de RIANS 83560, de 243m² environ, implantée sur un terrain de 1238m², offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménagement selon vos besoins.
Située a deux pas des commerces, et des services, tout se fait à pied ! Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet avec plusieurs options d'agencement.
À l'étage : un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux grande chambres, une salle de bains et une belle terrasse.
Au rez-de-chaussée : un vaste espace à finir de réhabiliter permettant d'imaginer chambres supplémentaires, espace de travail, logement annexe ou encore repenser le sens de la maison.
À l'extérieur, un atelier, un garage à motos et un puit.
Menuiseries neuves, chauffage moderne en pierre de lave, cheminée, fibre, tout-à-l'égout : tout est prêt pour accueillir vos projets. Une maison alliant volume, confort et vie pratique.
À Rians, 15min de Cadarache/ITER, 30min Manosque/Saint-Maximin.
Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurie MAGNETTO (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.

Bilan energetique
2217
7
Diagnostic réalisé le : 08/10/2025
Caractéristiques Villa
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 243.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante meublée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 1 Balcon
    • Jardin 1238.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 6 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1966

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Agence immobilière
L'ADRESSE Vinon sur Verdon
555 Avenue de la Republique
83560 VINON SUR VERDON
Transaction :
07 69 36 45 55

Location :
06 15 41 22 53

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'ADRESSE Vinon sur Verdon
  • 10 000 €
  • Paul TELLISSI
  • 900 121 039
  • DRAGUIGNAN
  • FR14900121039
  • CPI 8301 2021 000 000 010
  • 236 Bd Maréchal Leclerc, 83000 Toulon
  • SOCAF
  • 110 000 €
  • 26 AVENUE DE SUFFREN, 75015 PARIS
  • Médiation – vivons mieux ensemble 2 impasse de Beauregard 54000 NANCY 06 61 18 50 97 www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr mediation@vivons-mieux-ensemble.fr

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