Vente villa 8 pièces, 205.00m², Grabels

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 500,00€

985 000 €

205.00m²
8 pièces
5 chambres
2 SDB

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Sobre et élégante !

Venez vous ressourcer dans la quiétude de ce lieu situé à seulement 5 minutes de Montpellier et de la station de Tram Euromédecine. Une maison au charme certain, idéalement située sur les hauteurs du village, proche de toutes commodités. Fièrement édifiée au coeur d'un jardin méditerranéen agrémenté d'un puits, d'un arrosage automatique, ainsi que d'un mazet en pierre, la bâtisse offre une superficie habitable de 205 m2 avec garage en sous-sol de 75 m2 pouvant accueillir 2 voitures. Espace piscine intimiste, grande pièce de vie lumineuse, possibilité d'aménager un bureau indépendant de 24 m2. Un bien unique, à fort potentiel locatif saisonnier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31210

Diagnostic réalisé le : 03/11/2023

Caractéristiques Villa

Les essentiels
- 8 pièces
- 205.00 m²
- 5 chambres
- 2 salles d'eau
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
Extérieur
- Jardin

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Agence immobilière
l'Adresse - NATERA IMMOBILIER

2 Route de Montpellier
34790 Grabels
04 67 41 45 45

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
Capital social : 15000€
Representant légale : NATERA Frédéric
Numéro RCS : 5002102810035 MONTPELLIER
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : de Montpellier
Numéro de TVA : FR18500210281
Numéro de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 021 256
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : la CCI de l'Hérault, Av. Jacqueline Auriol, 34130 Mauguio
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : GALIAN
Montant de la garantie financière : 120000
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 89, rue la Boétie 75008 PARIS
Médiateur : ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS

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