Vente villa 3 pièces, 72.00m², Gratentour

• 72.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Villa Gratentour 3 pièce(s) 72 m2 31150

À Gratentour, au calme au sein d'une copropriété agréable, venez découvrir cette maison T3 en duplex, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un second WC.

À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse en bois, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement !


Conformément à la réglementation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BORG (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Bilan energetique

5610

10

Diagnostic réalisé le : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 480.00€ et 660.00€ par an

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