Vente villa 4 pièces, 96.00m², Hyères

• 96.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Villa Hyeres 4 pièce(s) 96 m2

Située à Hyères, dans un lotissement fermé et sécurisé, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche de tout : bus, écoles, commerces et à seulement 3 km du centre-ville.
96 m² habitables sur un terrain de 450 m² (160 m2 utile)
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée.
Une grande buanderie fonctionnelle
Un WC indépendant
À l'étage :
3 chambres
Une salle de bain
Un second WC
Un bien clé en main : rénovation complète en 2018 (toiture, électricité, plomberie, isolation des combles, climatisation réversible...)
À l'extérieur :
Terrasse exposée Sud-Ouest idéale pour les fins de journée ensoleillées
Jardinet agréable
Grand garage de 30 m² en tôle
2 places de stationnement privatives
Un bien rare sur le secteur, alliant confort et fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3208

8

Diagnostic réalisé le : 15/01/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 788.00€ et 1223.00€ par an

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