Vente villa 4 pièces, 90.00m², La Crau

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Villa La Crau 4 pièce(s) 90 m2

Située dans un environnement calme, cette maison en excellent état se distingue par son confort et sa fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cheminée et insert, cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC indépendant pour une vraie vie de plain-pied.
À l'étage : une grande mezzanine polyvalente, une seconde chambre et un WC.
Les plafonds cathédrale offrent un beau potentiel : possibilité de créer un plancher et de gagner environ 30 m² supplémentaires.
Le tout s'ouvre sur un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Confort : clim réversible, insert, double vitrage PVC, volets aluminium.
Aucun gros travaux à prévoir.
Emplacement recherché, à deux pas du centre et des commodités.
Une visite rapide s'impose !
Visite virtuelle uniquement sur demande .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1655

5

Diagnostic réalisé le : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1091.00€ et 1477.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Villa