Vente villa 5 pièces, 200.00m², La Verdière

• 200.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

VILLA D'EXCEPTION 200 m2 PISCINE CHAUFFÉE, CALME, SUITES PARENTALES

L'Agence a sélectionné pour vous cette villa d'exception au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur la commune prisée de La Verdière.
Venez découvrir ce magnifique bien de type bastide d'environ 200m2 habitables, alliant charme provençal, prestations haut de gamme et performance énergétique.
Vous apprécierez son intérieur spacieux et lumineux
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité.
Une grande véranda prolonge l'espace vers l'extérieur et offre une vue apaisante sur le jardin arboré.
Le rez-de-chaussée propose également :
Un grand salon avec cheminée et insert à granulés, une suite parentale, une buanderie avec accès direct au garage
Une cave en sous-sol
À l'étage :
Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau,
une grande chambre supplémentaire,
une salle de bain indépendante et un WC séparé
Implantée sur un terrain entièrement clôturé, arboré, la propriété offre plusieurs terrasses, une piscine chauffée 10x5 avec dôme
un espace barbecue, un espace de stockage extérieur
Un véritable havre de paix en Provence, sans vis-à-vis.
Prestations et Confort moderne pour cette magnifique villa
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques (production + revente)
Chauffe eau thermodynamique, forage, adoucisseur d'eau, volets aluminium, portail électrique avec visiophone...
Une visite s'impose !!
Pour une visite virtuelle merci de nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie CAPELLE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

Bilan energetique

983

3

Diagnostic réalisé le : 04/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1680.00€ par an

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