Vente villa 8 pièces, 169.00m², Le Vauclin
- 169.00m²
- 8 pièces
- 5 chambres
- 4 SDB
Villa Le Vauclin 8 pièce(s) 169 m2 Votre PEPITE est là !!!!!! SAISISSEZ-LA !!!!!
EXCLUSIVITÉ : Villa T8 à Fort Potentiel Locatif - Baie des Mulets, LE VAUCLIN. Prix de vente : 323 000 € FAI.
Située dans le secteur prisé et préservé de la Baie des Mulets, découvrez cette vaste villa de 169 m² habitables offrant une configuration rare et un potentiel locatif exceptionnel. À deux pas de la mer et dans un cadre verdoyant, cette propriété de 1994 est une opportunité idéale pour un investisseur ou une famille souhaitant autofinancer son acquisition.
Un agencement idéal pour le rendement : Grâce à son édification sur 3 niveaux, cette villa T8 permet une grande flexibilité :
Possibilité de division en plusieurs unités d'habitation indépendantes. Idéal pour du locatif saisonnier (proximité des spots de nautisme) ou de la colocation. Grande capacité d'accueil grâce à ses volumes généreux.
- Les caractéristiques clés : Espaces de vie : 169 m² habitables + 4 terrasses (96 m² au total) pour profiter de la douceur de vivre antillaise.
- Extérieur : Vaste terrain de 1 249 m² clôturé, offrant calme, intimité et espace pour un aménagement paysager ou une piscine.
- Environnement : Cadre paisible, proche plage.
- Travaux : Prévoir une enveloppe rénovation pour valoriser l'ensemble et maximiser la rentabilité locative.
Pourquoi investir ici ?
Le secteur de la Baie des Mulets combine authenticité et attractivité touristique. La configuration multi-niveaux de cette villa permet de générer des revenus immédiats sur une partie du bien tout en occupant l'autre, ou d'optimiser le rendement global par une rénovation ciblée.
Investisseurs ou porteurs de projets, ne manquez pas cette opportunité stratégique au Vauclin !
Une Pépite A SAISIR qui vous comblera de BONHEUR !!!!! Contactez-nous vite !!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les essentiels
- 8 pièces
- 169.00 m²
- 5 chambres
- 4 salles d'eau
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Intérieur
- Cuisine Américaine Amenagée Equipée
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Extérieur
- 1 Balcon
- 4 Terrasses
- Jardin 1249.00 m²
-
Autres
- Etage 1
- Construit en 1994
- Immeuble de 1 étage
- Vue mer : Oui
Vous souhaitez visiter la Villa
l'Adresse Martinique
Bâtiment B2
97224 DUCOS
Transaction :
05 96 76 32 07
Location :
05 96 60 08 08
Nos honoraires
- l'Adresse Martinique
- 40000€
- Olivier TEBOUL
- 529555914
- FORT-DE-FRANCE
- 97212018000026963
- 50 rue Ernest Deproge 97200 FORT-DE-FRANCE
- GALIAN
- 1120000€
- 89 Rue de la Boëtie 75008 PARIS
Mentions légales
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