Vente villa 7 pièces, 168.00m², Mandelieu-la-Napoule

• 168.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

VILLA 7 pièces 168 m2 Mandelieu et grands Hangars

? Villa d'exception ? Le confort familial allié à votre projet professionnel ?
Imaginez? vivre dans une magnifique villa de 7 pièces (168 m²), nichée sur 2 335 m² de terrain paysagé, avec piscine, terrasses ensoleillées et? vos propres hangars professionnels au bout du jardin.
Ici, tout est réuni pour une vie de famille épanouie et un développement professionnel facilité, sans compromis.
Côté maison ?
Espace et lumière : vaste séjour avec cheminée, climatisation réversible, et cuisine ouverte pour des repas conviviaux.
Vue et détente : grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte plein sud, face à la nature.
Confort familial : 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, plus salle de bain et WC séparés.
Indépendance possible : appartement 3 pièces avec entrée privative à l'étage, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
Côté pro & passion ?
Deux hangars de 50 m² chacun : parfaits pour un artisan, un entrepreneur, un passionné de mécanique ou un collectionneur.
107 m² supplémentaires aménageables en atelier, bureau ou espace indépendant.
Garage et abris pour optimiser chaque mètre carré.
Côté extérieur ?
Piscine ensoleillée pour profiter des beaux jours.
Grand terrain clos et arboré : espace de jeux pour les enfants, jardin, détente entre amis?
Les plus qui font la différence
? Vie privée et espace professionnel réunis sur un même site
? Cadre verdoyant et calme
? Possibilités d'aménagement infinies
? Potentiel locatif grâce à l'appartement indépendant
? Une adresse rare, qui vous permettra de travailler, vivre et profiter dans un seul et même lieu.
? Contactez dès aujourd'hui Stéphane Plaza Immobilier Mandelieu et venez découvrir cette propriété unique, pensée pour répondre à tous vos projets.
*Honoraires à charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21967

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Diagnostic réalisé le : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4648.00€ et 6288.00€ par an

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