Vente villa 5 pièces, 182.00m², Mandelieu-la-Napoule

• 182.00m²
• 5 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

MAGNIFIQUE VILLA VUE MER!

Mandelieu-La-Napoule, nous vous proposons en exclusivité cette belle villa de caractère avec piscine, offrant 182 m² habitables sur un terrain d environ 1 000 m². Nichée dans un domaine résidentiel prisé, elle vous fait bénéficier d une magnifique vue sur les collines environnantes et la mer, dans un environnement calme et idyllique. Vous serez séduit par ses beaux volumes et le potentiel évolutif de cette propriété.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste garage de 60 m² aménagé avec espace de rangement, dressing, buanderie et un studio attenant. Le premier niveau propose un élégant séjour, une cuisine indépendante récente et, pour l espace nuit, une chambre avec une salle d eau attenante, un grand dressing, un bureau ainsi que des toilettes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une grande et agréable terrasse avec barbecue.

À l étage, la villa dispose d un salon convivial, de trois chambres confortables, d un dressing, d une salle de bains et d une salle d eau, répondant à tous vos besoins de confort. La villa est climatisée et offre de belles prestations (chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible par pompe à chaleur, double vitrage, isolation récente des combles).

Vous pourrez réaménager cette propriété selon vos envies et profiter d un emplacement exceptionnel, à seulement cinq minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Cette villa est une opportunité rare pour vivre dans un cadre paradisiaque, au c?ur de la Côte d Azur. Une invitation à la créativité pour concevoir un lieu de vie unique et sur mesure, parfaitement adapté à vos envies. L aéroport de Nice Côte d Azur se trouve à environ 30 minutes, facilitant vos déplacements.
*honoraires charge acquereur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1605

5

Diagnostic réalisé le : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1540.00€ et 2130.00€ par an

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