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Réf. de l'annonce : 14158820 / 1070
Exclusif

Vente villa 5 pièces, 163.00m², Montesquieu-des-Albères

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81 % TTC | 599 000€ honoraires inclus | 577 000€ hors honoraires
599 000 €
  • 163.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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VILLA DE TYPE F5 D'UNE SURFACE DE 163 M² SUR TERRAIN DE PLUS DE 800 M² AVEC PISCINE

A vendre Montesquieu-des-Albères réf:1070 - Destination incontournable des amoureux de la nature soucieux d'immortaliser sa lumière, nichée au coeur des Albères dominant l'horizon. La villa que nous avons le plaisir de commercialiser offre une vue imprenable sur la tour de la Massane, le pic du Néolous et la chaine des Albères. Située à 15 minutes de la plage, Une surface de 163 m² distribuant 4 chambres, une suite en rez-de-chaussée avec des prestations d'excellente facture qui vont de pair avec la qualité de ses finitions, chauffage sol pompe à chaleur Air/Eau. L'extérieur entièrement aménagé vous séduira avec ses prestations, Pergola, Carport et sa piscine baignée de soleil, dans un cadre paisible et pourvue d'un double garage de 60 m².
Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'adresse 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
551
1
Diagnostic réalisé le : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 763.00€ et 1033.00€ par an
Caractéristiques Villa
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 163.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 835.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Etage 1
    • Construit en 2011
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
L'Adresse Cabestany Perpignan Sud
51 avenue de la Madeleine
66330 CABESTANY
04 68 67 93 77

Nos honoraires
Mentions légales
  • L'Adresse Cabestany Perpignan Sud
  • 500
  • Joël TYRLIER
  • 829 688 530
  • PERPIGNAN
  • FR 12 829 688 530
  • CPI 6601 2017 000 019 713
  • Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 Perpignan
  • GALIAN
  • 120.000€
  • 89 rue La Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourme 75015 PARIS Site : www.mca-médiation.fr

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