Vente villa 3 pièces, 85.00m², Saleilles

• 85.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

SALEILLES - A VENDRE VILLA PLAIN-PIED DE TYPE F3 AVEC UN POTENTIEL DE 100 M² SUR 222 M² DE TERRAIN

EXCLUSIVITE L'ADRESSE CABESTANY - Réf : E1058 -
Cette villa deux faces de plain-pied lumineuse se compose d'un grand séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin.
Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour.
Deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace nuit, ancien garage en buanderie (possibilité d'agrandissement).
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable avec barbecue et cabanon.
Véhicule pouvant être rentré sur la parcelle avec un carport.
La villa est située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. Un plain-pied rare sur le secteur.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez Elsa au : O6.29.90.36.77 Agence l'ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23640

40

Diagnostic réalisé le : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1573.00€ et 2129.00€ par an

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