Vente villa 6 pièces, 170.00m², Régusse

• 170.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

VILLA EN VIAGER A REGUSSE TYPE 6 DE 170 m2 PISCINE GARAGE

L'Agence a sélectionné pour vous au coeur de la Provence verte, dans la charmante ville de Régusse, cette très belle opportunité.
Cette villa de 170m2 offre de nombreux atouts. Disposant de quatre chambres dont une en rez de jardin, d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'un salon cosy, d'une vaste cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette par étage et d'un cellier.
Les extérieurs ne sont pas en reste... Disposant d'un grand garage, d'une piscine chauffée sur un terrain clôturé de plus de 3300m2.
Conditions du viager :
occupé par un couple de 77 ans et 85 ans.
Ils continueront à vivre dans la maison.
L' achat repose sur un équilibre entre le bouquet et la rente mensuelle ajustable selon l'accord entre les parties : bouquet : 222 000€ honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 22.000€). Rente mensuelle 452€/mois. Valeur vénale du bien 440 000€.
Ce viager occupé constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un bien dans un secteur recherché.
Investissez dans l'avenir et dans la pierre tout en offrant à ce charmant couple une vie plus douce et plus agréable.
Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe ENTRINGER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 905 172 805 - DRAGUIGNAN.

Bilan energetique

1464

4

Diagnostic réalisé le : 13/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1090.00€ et 1560.00€ par an

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