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Réf. de l'annonce : 14255049 / 829

Vente villa 4 pièces, 81.00m², Vergèze

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 300,00€
339 000 €
  • 81.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Villa de plain-pied, 81 m2 sur 384m2 de terrain avec 3 chambre et garage

Située au calme, en fond d'impasse, cette maison de plain-pied construite en 2015 développe une surface habitable de 81 m² et s'implante sur un terrain de 384 m². Un bien agréable, parfaitement adapté à une vie familiale paisible.

DESCRIPTION INTERIEURE :
- Belle pièce de vie lumineuse comprenant un espace séjour et salon ouvert
- Cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle
- 3 chambres
- Salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche
-WC indépendants
- Climatisation réversible installée dans le salon
- Poêle à granulés assurant un chauffage économique et chaleureux
- Grand garage attenant

ESPACES EXTERIEURS :
- Jardin entièrement clos et facile à entretenir
- Spacieuse terrasse en bois avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur
- Terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours
- Extérieurs bien pensés et agréables à vivre

LES ATOUTS :

- Maison construite en 2015, parfaite pour une vie de famille
- Double mode de chauffage : climatisation et poêle à granulés
- Espaces extérieurs conviviaux
- Environnement calme et recherché

Surface habitable : 81 m²
Terrain : 384 m²

Une maison confortable, agréable en toute saison.
À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
Diagnostic réalisé le : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
500€ par an
Caractéristiques Villa
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 81.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 384.00 m²
    • 5 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2015

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Agence immobilière
l'Adresse - IMMO VAUVERT
145 Avenue de la Condamine Résidence le Valvert
30600 VAUVERT
04 66 53 11 02

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - IMMO VAUVERT
  • 5 000 €
  • FUSTER Dominique
  • Nîmes 810 123 687
  • CPI 3002 2018 000 028 375
  • CCI DU GARD
  • SOCAF
  • 110 000 €

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