Location appartement 2 pièces, 49.86m², Annecy

• 49.86m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement Annecy 2 pièce(s) 49.86 m2

À louer- T2 meublé de 50 m² avec balcon et parking - Annecy, 86 Avenue Gambetta

Un emplacement idéal au coeur d'un secteur très recherché : à seulement deux pas du lac et des Nouvelles Galeries, cet appartement T2 meublé de 50 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Il comprend une entrée avec WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie (salon ? salle à manger), prolongée par un balcon exposé Est avec une belle vue sur les montagnes.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Disponible rapidement.
Ses atouts :
Adresse recherchée, à proximité immédiate du lac et du centre-ville
Vue montagnes et balcon
Ascenseur et parking en sous-sol
Chauffage et eau chaude individuels au gaz

Conditions de location :
Loyer hors charges : 975 €
Provisions pour charges : 125 € (soit 1 100 € CC)
Dépôt de garantie : 1 950 €
Honoraires agence : 648,18 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'320 € et 1'810 € (année de référence 2023)

Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22638

38

Diagnostic réalisé le : 30/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1330.00€ par an

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