Location appartement 2 pièces, 49.27m², Annecy

• 49.27m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 0 SDB

Appartement Annecy 2 pièce(s) 49.27 m2

À louer T2 non meublé d'environ 50 m² à Annecy Centre - Cave + Garage double en option
Situé en plein coeur d'Annecy, au 53 rue Carnot, 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, ce bel appartement de type 2 d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et du centre commercial COURIER.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un espace cave complète ce bien, idéal pour le rangement.
En option à la location (220€/mois) : un garage double de 32 m² situé à 350 mètres de la résidence, proposé en supplément, parfait pour stationner deux véhicules ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire en centre-ville.

Loyer hors Charges : 820 €
Charges (entretien parties communes, chauffage et eau chaude, taxe d'ordures ménagères) : 130 €
Loyer charges comprises : 950 €
Honoraires d'agence : 640.51 €
Dépôt de garantie : 820 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € (année de référence 2023)

Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

19441

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Diagnostic réalisé le : 08/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1050.00€ par an

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