Location appartement 1 pièce, 28.32m², Annecy

• 28.32m²
• 1 pièce
• 2 chambres
• 0 SDB

Appartement Annecy 1 pièce(s) 28.32 m2

À louer T1bis meublé rénové avec vue dégagée - Annecy centre
Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.

Situé au 33 rue Vaugelas, en plein coeur d'Annecy, ce T1bis meublé de 28,32 m², entièrement rénové et décoré avec goût, vous séduira par son charme et sa vue dégagée sur la ville.
Installé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une petite entrée, d'une salle d'eau avec douche et toilettes, puis d'une agréable pièce de vie intégrant un espace nuit et un coin salon chaleureux.
La cuisine, presque totalement séparée, est entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, lave linge, lave vaisselle) et bénéficie d'une alcôve ouverte sur le salon, apportant du caractère et de la lumière à l'ensemble.
Emplacement idéal à deux pas de la gare, du centre-ville, et du lac.
Chauffage et eau chaude collectifs
Pas de parking, ni de balcon
À noter : Pas de balcon ni de cave
Pas de stationnement privatif, mais possibilité de souscrire un abonnement au parking de la gare (à proximité immédiate) ou de se garer en zone bleue dans les rues d'Annecy (abonnement mensuel avec la ville)

Loyer hors Charges : 760 €
Charges (entretien parties communes, chauffage et eau chaude, taxe d'ordures ménagères) : 90 €
Loyer charges comprises : 850 €
Honoraires d'agence : 368.16 €
Dépôt de garantie : 1520 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € (année de référence 2023)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29362

62

Diagnostic réalisé le : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 640.00€ et 920.00€ par an

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