Location appartement 2 pièces, 71.00m², Avignon

• 71.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Avignon Intra-muros T2 exceptionnel de 71 m2

L'Adresse Immobilier Avignon vous présente EN EXCLUSIVITÉ dans l'une des plus belles rues du centre historique d'Avignon, au sein d'un immeuble de grand standing, ce superbe appartement de 70 m² qui vous séduira par son raffinement et ses prestations haut de gamme. Situé au deuxième étage, il incarne parfaitement l'alliance du charme de l'ancien et du confort moderne.

Dès l'entrée, le cachet est au rendez-vous : hauts plafonds, moulures d'époque et volumes généreux confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La cuisine, entièrement intégrée, a été conçue sur mesure avec des matériaux de qualité, alliant esthétisme et fonctionnalité.

Climatisé, parfaitement rénové, cet appartement offre un confort optimal en toute saison. La chambre, spacieuse et calme, bénéficie elle aussi de belles finitions et d'un aménagement soigné.

Un bien rare, dans un quartier prisé, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie prestigieux en plein coeur d'Avignon.

Loyer hors charges : 850€
Charges de copropriété : 122€ (Charges courantes, TOEM, Chauffage collectif) Si le chauffage collectif n'est pas utilisé les charges seront moins élevé.
Dépôt de garantie : 1700€
Honoraires locataire : 782.32€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31151

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Diagnostic réalisé le : 06/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2180.00€ par an

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