Location appartement 3 pièces, 58.09m², Combs-la-Ville

• 58.09m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB
• Non meublé

Appartement F3 (58 m²) en location à COMBS LA VILLE

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Notre agence l'Adresse - Benoteau Immobilier est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme 58,09 m² à louer à COMBS LA VILLE (77380).

Il est situé au premier étage d'un petit immeuble semi-récent de trois étages de bon standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Son intérieur inclut un séjour de 19 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Pour un accès internet haut débit, la fibre optique y est disponible.
Un balcon s'ajoute à ce bien.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, quatre boulangeries, trois épiceries et une boucherie charcuterie à proximité du logement. Enfin, le marché Rue de Varenne anime le quartier.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 927,85 € CC, avec 125 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 802,85 €.

Énergétiquement parlant, cet appartement est très performant. Très bien isolé avec une classe énergie B, aucuns travaux d'isolation ne sont à effectuer. Quant à la classe climat, elle est notée C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 340,26 €.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

5613

13

Diagnostic réalisé le : 18/02/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
340.26€ par an

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