Location appartement 2 pièces, 47.00m², Les Sables-d'Olonne

• 47.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre

À LOUER À L'ANNÉE Superbe T2/T3 Bis avec balcons Quartier recherché d'Arago / Le Remblai

REF 8900 Idéalement situé au coeur du quartier très prisé d'Arago, découvrez ce magnifique appartement non meublé offrant un mode de vie "tout à pied", à seulement 2 minutes des commerces, du marché d'Arago et de la plage du Remblai.
Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère de style sablais (petite copropriété calme et intimiste), ce bien lumineux et en parfait état comprend :
- Une entrée fonctionnelle avec palier de distribution.
- Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte...).
- Un premier balcon prolongeant le séjour, idéal pour vos cafés en extérieur.
- Une suite parentale spacieuse comprenant une grande chambre lumineuse avec son propre balcon privatif, un vrai espace dressing indépendant, et sa salle d'eau privative.
- Une deuxième salle d'eau indépendante avec WC, offrant un confort rare au quotidien.
Les + : Emplacement numéro 1, double extérieur (deux balcons), double salle d'eau, et le charme de l'architecture sablaise sans les inconvénients des grands immeubles.
Disponibilité : Libre immédiatement.
Candidature : Pour planifier une visite, merci de déposer dès à présent votre dossier complet sur la plateforme ZELOK.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

3099

9

Diagnostic réalisé le : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1580.00€ par an

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