Location appartement 3 pièces, 87.59m², Lyon 03

• 87.59m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Appartement T3 dernier étage 87m² non meublé avec garage fermé et vue imprenable sur Part-Dieu

Rare en location, appartement T3 dernier étage traversant Est-Ouest avec une vue sur la Skyline de Part-Dieu. Il comprend un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte de 38m² , balcon, deux chambres, une salle de bains, un dressing indépendant de 3m² et des toilettes séparés.
L'appartement est climatisé pour votre confort. Il a été rénové en 2023. Il est très lumineux et sans vis-à-vis.
La cuisine est meublée mais sans électroménager. Il s'agit d'une première location.

Dans le quartier Villette, à proximité de la gare Part-Dieu (7 min) et des commerces du cours Lafayette (5min), vous serez dans un quartier résidentiel très demandé. L'école maternelle Laurent MOURGUET et l'école élémentaire Georges POMPIDOU sont à moins de 3 min à pieds. Le Bus C16 est au pied de l'immeuble.
Le chauffage est collectif et compris dans les charges.
Une cave et un garage fermé (Box) sont inclus dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1330.00€ par an

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